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Combien vaut mon bien ?

Une estimation de bien immobilier a pour but de déterminer la valeur vénale d’un bien c’est-à-dire le montant le plus juste qui pourrait être obtenu lors de la vente et à des conditions propres au marché local et actuel.

Le prix d’un bien doit être évalué au plus juste afin d’attirer le plus d’acquéreurs possible. Demander les conseils d’un professionnel est primordial pour déterminer la juste valeur de votre propriété et pour multiplier les chances de la vendre dans un délai raisonnable.

Une estimation en ligne faites en quelques minutes ne remplacera jamais l’estimation faite par un conseiller du Cabinet Tréguer.

Le Cabinet TREGUER propose  un avis de valeur pour donner une estimation au montant le plus juste.

Estimation simple

La simple estimation est un dossier de 1 page comprenant un descriptif de votre bien ainsi que son prix évalué sur le marché actuel sans explication précise. Ce dossier demande 1 heure à 2 heures afin d’effectuer la visite et le rapport. Ce service vous est offert gracieusement par notre agence.

L'avis de valeur

Pour ce dossier nous nous basons sur la visite des lieux avec un reportage photo et un descriptif détaillé de votre propriété. Nous collectons des informations au niveau de l’urbanisme et du cadastre pour les maisons ou terrains, et auprès du syndic de copropriété pour les appartements. Les points favorables et défavorables de votre propriété sont également établis et sont pris en compte lors de la fixation de la valeur vénale. Puis nous appliquons la méthode d’évaluation comparative grâce à des biens similaires à vendre et vendus sur le même secteur géographique. Et pour finir, un prix juste et réfléchi vous est transmis. Cet avis de valeur détaillé est un document de 4 à 6  pages et qui demande entre 3 heures et 5 heures de travail. Ce service est facturé 100 € TTC.

Et gratuit si vous nous confiez votre bien à la vente !

Confiez-nous votre bien, nos professionnels de l'immobilier se chargeront de l'estimer

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